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El mercado inmobiliario de oficinas ha sido uno de los que ha experimentado mayores cambios en los últimos años. La pandemia de COVID planteó la posibilidad del trabajo a distancia y el fin de las oficinas. Sin embargo, hoy con el regreso al trabajo presencial este sector está más vivo que nunca.
En estos meses de regreso a los espacios de trabajo, ya son claros algunos cambios y nuevas tendencias. El informe (Y)our Space: Discover your new world of work, de Knight Frank, muestra las principales tendencias a partir de las entrevistas que realizó a más de 400 empresas a nivel mundial.
Lee Elliott, jefe Global del Área de Research de Knight Frank, con base al informe, estableció 4 conceptos que marcan el sector inmobiliario de 2022.
Claves del mercado inmobiliario en 2022
Según Elliot, los lugares de trabajo más eficaces surgirán este 2022 y se caracterizan por los siguientes elementos:
Estrategia
Las compañías utilizarán su experiencia en el espacio de trabajo para definir las necesidades post pandemia. Buscarán espacios que se adapten mejor a su estrategia y que cumplan las necesidades del personal.
Seguridad
Se presta mayor atención a aspectos como la climatización y la ventilación, así como al uso compartido de los espacios de escritorio o lo que se denomina hot desking.
De igual forma crecerán las consideraciones de bienestar laboral, en cuanto a salud física y mental, quizás con estudio de nuevos beneficios .
Sostenibilidad
Uno de los puntos destacados del informe de (Y)our Space es la desconexión existente en materia de sostenibilidad y la estrategia inmobiliaria. Dirigiendo principalmente este punto al impacto social de la empresa.
Es decir, que en 2022 veremos mayor impacto en las comunidades que rodean el espacio de trabajo. La idea es involucrar a las comunidades y negocios locales en el uso de instalaciones de la empresa y viceversa, con iniciativas que apuesten a la interacción.
Inteligencia
Aunque ya vivimos lo que es el trabajo hibrido, casa – oficina, sin duda el 2022 será el año para consolidar este modelo con tecnologías aptas para operar e integrar a los colaboradores de forma más rápida y eficaz; con el objetivo de trabajar de forma mancomunada desde el hogar o la oficina.
Si estás en búsqueda de un espacio de oficina que se adapte a tus necesidades, en Optima Venture Partners podemos asesorarte, contáctanos.
